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房贷计算器2023最新版为大家提供房贷计算器、贷款计算器、公积金贷款计算器、组合贷款计算器、提前还房贷计算器、契税计算器，帮助大家计算房贷、首付、利息、月供、契税。
| 年限 | 利率 |
|---|---|
| 1年期 | 3.65% |
| 5年以上 | 4.30% |
| 年限 | 首套住房 | 二套住房 |
|---|---|---|
| 5年以下(含5年) | 2.75% | 3.025% |
| 5年以上 | 3.25% | 3.575% |
等额本息、等额本金区别
等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
本期应预扣预缴税额=（累计预扣预缴应纳税所得额×预扣率-速算扣除数)-累计减免税额-累计已预扣预缴税额